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[房產動態] 解讀被認可的盤 城發雅郡的閃光之處——低容低密與戶型!

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發表于 2020-6-20 10:18:47 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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解讀被認可的盤  城發雅郡的閃光之處——低容低密與戶型!

  2020年新年伊始,新冠肺炎突然來襲,全國多地實行封閉式管理,要求人們減少外出居家隔離。讓我們在自動化的生活過程中來了一個“急剎車”,我們毫無防備地忽然停下來了。不過這個急剎車,也給了我們觀察自己,向內看的機會。對于居住空間突然有了更直接的感受和更深刻的思考。以前購房,只在乎地段,在乎周邊配套等,如今購房者更注重密度低、容積率低、綠化率高等環境因素。

  為什么我們買車都愛買加長版?空間大!坐著舒服!腳能伸直!
  為什么吃飯有空位不會去拼桌?坐的開!不會擁擠!不怕打擾!
  為什么買房要選容積率越低的?夠開闊!住著舒坦!環境良好!

  都市里的車水馬龍已經如此壓抑了,想要居住得更加舒適,選擇低容積率的社區在當下顯得格外重要。而在龍巖,有一個項目,容積率比大多數項目都低,它就是——城發·雅郡。它的容積率有多低?僅為1.8

  城發雅郡落址龍巖城市南拓重要區域,龍巖大道、東肖南路等城市主干道迅速通達市政府、金融中心;近臨廈蓉高速,交通內外暢達,周邊公園、學府環侍,集齊行政、商務、商業、生態、人文,吸引一線房企聚首。踞擁萬達廣場和恒寶城市廣場商圈,大型商業眾星拱月,滿足多元消費需求,享受舒適距離,晉升龍巖優活地段。

  項目總建約20萬㎡,容積率約1.8,規劃建設11棟聯排別墅、13棟高層住宅。規劃有建筑面積約160-180㎡國風小墅、85-140㎡墅質平層,寓國風于新城,樹立新中式墅居典范。
(項目鳥瞰圖)

  項目進度:多層部分已全線封頂,高層大部分樓棟均已封頂,整體有序穩步作業中。項目交付時間為2022年8月,物業為龍湖物業,物業費2.15元/㎡。
(項目4月實景圖)

  龍巖在售樓盤中,容積率低于2.0的樓盤真心不多,其中客戶追捧的低容積率樓盤的就是城發·雅郡項目。對于購房者來說,樓盤的容積率越小意味著居住的舒適度越好。低容積率樓盤不僅能夠增加活動空間和私密性,而且樓盤和樓盤之間距離相對較為適中,因此光線和空氣也會比較充足。容積率越低,就越能提供優美,舒適的居住環境。

  作為龍巖較為難得的低容低密樓盤,城發雅郡除了這個亮點之外,還有一個閃光之處,就是優質的戶型。購房者在挑選自己心儀的房源的時候,除了考慮地段、配套、容積率以外,戶型也是大家所關注的重點。

  城發雅郡在戶型設計上,為大家考慮得面面俱到。
  建面約106-111㎡靈動三房,三開間朝南,采光通透,適合人居,客廳配備6.6米觀景陽臺,小區盛景攬收眼底。
  建面約109-113㎡百變三房,雙陽臺/雙衛設計,主次分明,餐廳緊鄰廚房,備餐用餐更便利,雙臥觀景飄窗,邂逅慵懶居家生活。
  建面約130-137㎡闊綽四房,全明戶型,南北通透,客廳與餐廳暢連接南北向瞰景陽臺,南向6.9米闊景陽臺,放大居家視野,將勝景攬收眼底。
  綜合來看,低密度、低容積率,能夠兼備健康與享受的戶型將成為主力軍,而城發雅郡正是具備了這些得天獨厚的條件,深受購房者的青睞,城發雅郡在近三個月銷量也是相當不錯,逐月遞增,銷量可觀!南北朝向好、通風俱佳、采光良好這些條件會讓這些住宅成為樓市的寵兒。人們對家庭生活的居住理念正在逐漸改變,更注重全家人的居住健康,環境好的住宅自帶流量,人們對多功能的寬闊空間追求越來越強烈。城發雅郡約1.8超低容積率,最大樓間距約70米,造就了約1:1奢闊樓間距,極致觀景視野,充分滿足全家人的觀景需求,同時保證了樓棟之間的私密性。

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